Sản phẩm thấp tầng

Nhà phố

Nhà phố thương mại và nhà ở thấp tầng trong các khu quy hoạch đồng bộ tại Vũng Tàu — vừa để ở, vừa khai thác kinh doanh tầng trệt.

01Danh mục

Sản phẩmđang phân phối

Mỗi sản phẩm nêu rõ diện tích đất, kết cấu, mặt tiền, hướng và tình trạng pháp lý. Giá để “liên hệ” vì bảng giá thay đổi theo từng đợt mở bán — chúng tôi gửi bảng giá gốc thay vì đăng con số không kiểm chứng được.

Lưu ýCác sản phẩm dưới đây là mẫu minh hoạ với thông số đại diện cho từng dòng sản phẩm, không phải giỏ hàng thực tế đang mở bán. Vui lòng liên hệ để nhận danh sách sản phẩm và bảng giá hiện hành.

Mặt tiền nhà phố hiện đại bốn tầng với lam gỗ lúc hoàng hôn

NP–01Đang nhận đặt chỗ

Shophouse 4 tầng · Phường Rạch Dừa

Nhà phố thương mại mặt tiền đại lộ nội khu

Vị trí mặt tiền trục thương mại nội khu, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh tầng trệt. Bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

Diện tích đất: 100 m²
Kết cấu: 1 trệt · 3 lầu
Mặt tiền: 5 m

Pháp lý: Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 100 m² (5 × 20 m)
Sàn xây dựng: 320 m² sàn xây dựng

Giá

Liên hệ

Nhận báo giá

Dãy nhà phố hiện đại đồng bộ dọc tuyến đường nội khu lúc chạng vạng

NP–02Còn hàng

Nhà phố 3 tầng · Phường Tam Thắng

Nhà phố liền kề khu dân cư hiện hữu

Nằm trong khu dân cư đã hình thành, hạ tầng và tiện ích xung quanh đã vận hành. Phù hợp nhu cầu ở thực và cho thuê dài hạn.

Diện tích đất: 90 m²
Kết cấu: 1 trệt · 2 lầu
Mặt tiền: 4,5 m

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 90 m² (4,5 × 20 m)
Sàn xây dựng: 230 m² sàn xây dựng

Giá

Liên hệ

Nhận báo giá

Nội thất tầng trệt nhà phố sáng với cầu thang gỗ và giếng trời

NP–03Đang nhận đặt chỗ

Nhà phố 4 tầng · Phường Phước Thắng

Nhà phố nội khu có giếng trời thông tầng

Thiết kế có giếng trời thông tầng lấy sáng tự nhiên vào giữa nhà — điểm khác biệt so với nhà phố ống truyền thống cùng phân khúc.

Diện tích đất: 105 m²
Kết cấu: 1 trệt · 3 lầu
Mặt tiền: 5,25 m

Pháp lý: Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Hướng: Đông Bắc
Diện tích: 105 m² (5,25 × 20 m)
Sàn xây dựng: 340 m² sàn xây dựng

Giá

Liên hệ

Nhận báo giá

Căn nhà phố góc với hai mặt tiền kính sáng đèn buổi tối

NP–04Giữ chỗ có hoàn lại

Shophouse góc · Phường Vũng Tàu

Nhà phố góc hai mặt tiền kinh doanh

Căn góc hai mặt tiền, khả năng khai thác thương mại cao nhất trong dãy. Số lượng căn góc mỗi dãy rất hạn chế.

Diện tích đất: 132 m²
Kết cấu: 1 trệt · 3 lầu
Mặt tiền: 2 mặt

Pháp lý: Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
Hướng: Đông Nam – Đông Bắc
Diện tích: 132 m²
Sàn xây dựng: 420 m² sàn xây dựng

Giá

Liên hệ

Nhận báo giá

02Khu vực

Địa bànsau sắp xếp

Từ 1/7/2025, các phường cũ của TP Vũng Tàu đã được sắp xếp lại. Đây là cấu trúc hành chính hiện hành — quan trọng khi tra cứu quy hoạch và làm thủ tục.

Phường Vũng Tàu: P.1, P.2, P.3, P.4, P.5, Thắng Nhì, Thắng Tam; 16,86 km²; 117.413 người; Lõi trung tâm, gồm Bãi Trước và trục Thùy Vân — Bãi Sau
Phường Tam Thắng: P.7, P.8, P.9, Nguyễn An Ninh; 11,76 km²; 86.420 người; Khu dân cư hiện hữu, kết nối trục Nguyễn An Ninh
Phường Rạch Dừa: P.10, Thắng Nhất, Rạch Dừa; 19,70 km²; 76.280 người; Địa bàn triển khai Blanca City
Phường Phước Thắng: P.11, P.12; —; —; Cửa ngõ phía Bắc, tiếp giáp trục 3 Tháng 2
Xã Long Sơn: Xã Long Sơn; —; —; Vùng công nghiệp — cảng, quỹ đất lớn

Cơ cấu phường theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Số liệu diện tích và dân số theo công bố kèm theo đề án sắp xếp.

03Trước khi cọc

Kiểm tranăm điểm này

Kiểm tra quy hoạch trước khi đặt cọc: Đối chiếu thửa đất với bản đồ quy hoạch được duyệt tại UBND phường/xã hoặc cổng thông tin quy hoạch. Đây là bước duy nhất phát hiện được đất dính quy hoạch giao thông hoặc cây xanh.
Xác minh thời hạn sử dụng đất: Đọc kỹ mục thời hạn trên giấy chứng nhận. “Lâu dài” và “50 năm” là hai chế độ pháp lý khác nhau và ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị chuyển nhượng về sau.
Với dự án hình thành trong tương lai: Yêu cầu xem văn bản của Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, và chứng thư bảo lãnh của ngân hàng. Thiếu một trong hai, rủi ro dồn hết về phía người mua.
Nghĩa vụ thuế khi chuyển nhượng: Thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng; lệ phí trước bạ 0,5% giá trị tài sản do bên mua nộp. Cần tính vào tổng chi phí ngay từ đầu.
Cảnh giác với cam kết lợi suất: Không tồn tại dữ liệu lợi suất cho thuê chính thức riêng cho Vũng Tàu. Số liệu tổ chức cho căn hộ TP.HCM hiện ở mức 2–2,5%/năm. Mọi cam kết 7–11%/năm cần được kiểm chứng bằng hợp đồng có ràng buộc.

04 — Liên hệ

Nhận bảng giávà sơ đồ căn

Để lại thông tin, chúng tôi gửi bảng giá gốc theo đợt, mặt bằng từng căn và hiện trạng pháp lý.

0900 000 000