01
Chuẩn bị trước khi xem nhà mẫu
Chọn trước loại sản phẩm và mang theo layout của đúng căn. Ghi nhu cầu về số người ở, lưu trữ, nấu ăn, làm việc và sử dụng ban công. Nếu chưa có mã căn, ít nhất cần xác định loại căn hoặc mẫu nhà muốn xem.
Đặt lịch trước để xác nhận địa điểm, giờ mở cửa, loại nhà mẫu đang trưng bày và giấy tờ cần mang. Không phải mọi loại căn Beacon hoặc mẫu Casa đều nhất thiết có không gian mẫu tại cùng thời điểm.
02
Những điểm cần đo và quan sát
Kiểm tra bề rộng lối đi, kích thước giường và tủ, khoảng mở cửa, vị trí máy giặt, ổ cắm, điều hòa và khoảng đứng trong bếp. Quan sát ánh sáng và thông gió nhưng nhớ rằng hướng của nhà mẫu có thể không giống hướng căn thật.
Với thấp tầng, kiểm tra cầu thang, chiều cao tầng, chỗ đỗ xe, khoảng sân và luồng di chuyển giữa các phòng. Chụp lại chi tiết kèm ghi chú để đối chiếu sau buổi xem.
- Kích thước thực của nội thất và lối đi.
- Vị trí thiết bị kỹ thuật, ổ cắm và điều hòa.
- Khả năng lưu trữ và sử dụng hàng ngày.
- Phần nào là trang trí, phần nào thuộc bàn giao.
03
Đối chiếu tiêu chuẩn bàn giao
Yêu cầu danh mục vật liệu và thiết bị có tên, mã hoặc tiêu chuẩn tương đương. Các vật dụng trang trí, rèm, tranh, đồ rời và thiết bị điện có thể chỉ dùng để minh họa. Nếu nhân viên giới thiệu một hạng mục sẽ bàn giao, hãy đánh dấu trong tài liệu.
Đối chiếu diện tích và bố trí nhà mẫu với layout bán hàng. Gương, ánh sáng, màu sơn và nội thất đặt riêng có thể làm không gian trông rộng hơn, nên quyết định công năng phải dựa trên kích thước.
04
Sau buổi tham quan
Chọn tối đa ba mã sản phẩm phù hợp rồi yêu cầu mặt bằng vị trí, giá, lịch thanh toán và tiêu chuẩn bàn giao. So lại những điểm đã ghi tại nhà mẫu để loại các căn không phù hợp công năng.
Không cần quyết định ngay tại buổi xem. Hãy dành thời gian kiểm tra pháp lý, chính sách và tổng ngân sách trước khi đặt chỗ hoặc ký văn bản.